A continuación, te mostramos los requerimientos que necesita de ti el BanReservas para ser el financiador de tu nueva vida, de tu apartamento soñado:
- Tasación del inmueble (Ver Tasadores Externos Autorizados)
- Formulario de declaración jurada de la compañía de seguros, y exámenes médicos, si lo amerita.
- Fotocopia de certificado de título y plano catastral del inmueble
- Dirección exacta del inmueble y croquis de su ubicación
- Pago de tasación del inmueble, realizado por un tasador autorizado del banco
- Contrato de opción a compra, o en su defecto carta de compromiso de oferta de venta, indicando: precio, ubicación y descripción catastral
- Declaración de condominio, si procede, (resolución dictada por el Tribunal Superior de Tierras)
- Abrir cuenta corriente o de ahorros con el Banco, si no tiene, y firmar de autorización debito a su cuenta para el cobro de la cuota del préstamo y el pago del Seguro de Vida y Propiedad
- Certificado de cargas y gravamen, el cual es expedido por el Registro de Títulos de la localidad
- Si el inmueble está gravado debe anexarse carta de certificación de deuda
- Certificación del IPI o declaración jurada del inmueble donde se conste de su exoneración, emitido por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII)
- Cuando el vendedor sea una compañía debe presentar copia certificada de los Estatutos Sociales, y Acta de la Asamblea vigente donde autorice la venta del inmueble. Acta de la Asamblea General Ordinaria que eligió el último Consejo de Administración y su nómina de presencia
- Dirección, teléfono y copia de la Cédula de Identidad y Electoral del representante de la compañía
- Copia RNC y registro mercantil
Requisitos cuando el vendedor sea una compañía de Sociedad:
- Copia certificada de los estatutos sociales, firmada por el presidente y secretario
- Copia certificada por la Cámara de Comercio y Producción, del acta donde autorice la venta que contenga la descripción catastral del inmueble y designe el funcionario que firmara representación
- Copia del registro mercantil vigente, emitido por la Cámara de Comercio
- Copia certificada del Acta de Asamblea General Ordinaria del último consejo de Administración y su nómina en presencia
- Copia del Registro Nacional de Contribuyente (RNC)
- Copia de Cédula de Identidad y Electoral o pasaporte vigente del funcionario que firmará en representación